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花萼相辉楼(户户奢华横厅的“西安神户型”始发 居然还原了天下第一的花萼相辉楼!)

花萼相辉楼

前言 | Preface
2019年,可能是西安人能买到“神户型”的最后一年,且买且珍惜。
上个月,我们抛出的这一观点,立刻引来一片强烈共鸣。还有人说:“现在新出来的户型,真的无法描述,房间小得要命,厨房、客厅,反正哪哪都小。”

如今的西安,如果纯粹的改善,你能想象到的房子是什么样子?
我询问了几个身边有改善需求的朋友,如何看待这个问题,但结果出人意料,他们觉得影响他们改善最根本的地方不在于是否“抄底”,而在于产品是否具有“改善性”。
印象最深刻的一句是:这个世界,对于中产并不友好。

? 图源网络
在过去的几年里,楼市作为一种全民投资的手段,首先便是豪宅遍地开花,从别墅到合院再到大平层,总有一种能够符合顶豪们的需求;其次,刚需客户基数很大又没有很多积蓄,满足他们三代同堂的愿望,90平的房间做出了三室……
中间的中产呢?刚需的户型大一点,豪宅的装标降一点,1+1=1,中产们欲哭无泪。因为经历,所以显得弥足珍贵;有房子,才更希望有一套好房子。
今年以来,随着多个新盘的地价飙高,连沣西的的高层价格线,也拉升近2万块。一套140㎡的精装高层,四房两卫,总价约300万。品质听起来也还不错。
其实,摊开地图看看,完全可以有别的优选项。

? 大明宫丹凤门实景

一个主流的板块选择可能是大明宫,这一带豪宅林立,到城中心也很近,直线距离约5公里左右。
北二环以北、凤城五路以南,太华路以东可开发用地日渐减少。渐趋买不到的大明宫版块,即将迎来“豪门”争夺最后的“高潮”。
朝着城市核心、复兴盛唐的蓝图迈进,未来的大明宫板块将密集着数以百亿级的城市交通、商业和文化投资。

这些城市中坚力量们有共同点。
或事业有成新婚燕尔,迫不及待感受二人世界;或初为人父人母,想给孩子最好的一切;或不惑之年风浪之后,觅一处繁华别苑品味人生……他们的财富比不上富豪,但对于生活品质、物质与精神的统一追求,却不逞多让。
盘了盘西安目前在售的140㎡边套,餐客横厅的尺度,做到6米就算优秀了。但大明宫区域即将亮相的项目,将给城市中产一个大大的惊喜。
举个例子,比如餐客大横厅的长度达到约7.2米,到底有多厉害呢?

? 示意图·图源网络
我特地去了西大街的美克美家看了看,看看如此舒敞的大横厅,都能放进哪些漂亮的大牌家具。
比如,可以放一张BV的圆形餐桌,米褐色羊皮烤漆桌面肌理分明,极富质感,1.5米的直径可容纳六把灰菊黄椅子围坐,有一种温暖的团聚感。
餐厅上方悬一盏椭圆水晶灯,炫目又大方。
另一侧搭配一款简洁挺括的皮沙发。旁边可以再放一张意大利品牌Poltrona Frau的军绿雪茄高背沙发,带小型扶手式桌台,腔调十足。
光是想想都觉得很酷。
还有约3.6米长窗,不再是镶嵌在墙壁上窗户,更似一幅视觉巨幕,超出眼界宽度,把万千世界装进家里。

? 示意图

再凝神想象一下。
孩子小的时候,房间容得下“乌托邦”的各种奇妙猜想;结婚的时候,设计能够极具私密与情调,温馨与美感;老去的时候,能够多一些沉淀与质朴。房子应该具有更大的“个性化”和“塑造性”,而不是一个定制的隔断、回房的走廊与厨房客厅。

很多想把一张房票“用足”的购房者来说,像中南君启这样的项目,才是把投资和自住两个需求,拿捏得最到位的“极品”。
它是中南置地迭代性的作品,在满足舒适性基础上,追求建筑艺术、健康及智慧生活的生态住宅,属真正的大平层产品,未来可能成为中南新的TOP系产品。

? 中南君启效果图

中南君启总占地约231亩,综合容积率3.45,园区内绿地率达到43%,就好像把房子建在森林里一样,静谧且惬意。
产品规划上仅有144㎡、166、200㎡三个户型,如此纯粹的大平层产品,也在悄然中划定出整个社区未来业主的圈层。
在户型的打造上,项目也是别具匠心,三个户型均是横厅产品,这在西安市场上是绝无仅有的。
除了保证方正,符合现代人居习惯、满足高端居住需求以外,项目以现代化产品设计、大尺度空间营造,让空间舒适性与品质感浸润人心。
约3.6米长窗足以眺望光所达到的最远处,夜晚的流光溢彩,是你坐看城市喧嚣,感受恣意生活的开始。更为可心的是,厨房里还有西厨岛台,这简直就是绝望主妇的救世主。
一个个极致细节的把控,让人不自觉便会成为项目的死忠粉。

楼下的“森林花园”,是你在家瞥眼便可观望的美景,看云桥上的嬉戏玩闹,水溪缓缓流过,阳光透过长窗,光影照映出生活的肌理。

? 示意图·图源网络
很多人应该都听说过纽约高线公园,与中央公园专属于富人不同,它由一条‘空中铁路’连贯22个街区,俯瞰城市视野和景观自然不用说,搭上它你就能够像动画片里一样穿梭在各个摩天大厦之间,欣赏着高一个纬度的城市景致。
没错,高线公园的景观不是一片绿植,而是一个区域的景色。它的伟大之处在于,让更多人与城市有了更高的参与度和体验度。
中南·君启也将这样唯美的云桥搬进了社区。
他们将土地整体抬高2.4米,如同古巴比伦空中花园,同时通过慢行归家、游园动线串联整个大花园,形如翡翠项链翡翠之环,强化中央绿洲对宅间花园的绿色渗透,营造温暖、趣味、艺术、未来、自然的园林空间,让业主在此,感受大自然的魅力,享受生活的温暖和乐趣,探奇、体验声、光、雾、水、云桥。

? 中南君启园林效果图

再凝神感受一下。
一片阳光从树缝中撒下的光点,黑色的马路变的斑驳有序,随着风向有节奏的摆动着。我从没见过如此惬意的光景,那一刻,脑海中全是吉田修一的《公园生活》。

别急,惊喜并没有结束,项目营销中心马上就要开放了,它的设计灵感来自于天下第一楼:花萼相辉楼。

? 中南君启营销中心效果图

花萼相辉楼始建于唐代开元八年,位于长安兴庆宫之内,是唐玄宗所建的宴会娱乐场所。其名称来源于古诗《棠棣》,“棠棣之华,鄂不韡韡,凡今之人,莫如兄弟”,意思是兄弟之间的手足之情,就像花朵与花萼一样相互辉映。
在电影《猫妖传》中,有一个令人惊叹的艺术场景,玄宗在花萼相辉楼里为杨贵妃举办极乐之宴,殿内金碧辉煌、气势磅礴。虽然花萼相辉楼已经在战火中摧毁殆尽,借电影之手法我们足可以想象花萼相辉楼之雄伟壮观。
因该楼与“胜业坊宁王宪宅、薛王业宅、安兴坊岐王范宅、申王捐宅与之邸第相望”,故而唐玄宗取《诗经》“常棣之华,鄂不韡韡。凡今之人,莫如兄弟”之句,以“花萼相辉楼”名之,意即兄弟情谊,如同花与萼般相互辉映。
光听听就醉了耳朵。中产们的改善大戏就要上演了。

? 中南君启营销中心效果图

我想,如果我买一套来自住,应该也会很久很久不想换房,因为那种下楼就地铁、出门就逛吃,时不时去中央公园放松一下的生活,会把人的居住品位养得很刁。
或许可以这样想,一套放得下美貌进口家具的大横厅,才是成功人士给予自己和家人的丰盛犒赏。
多少粉丝求而不得,刚好应了李宗盛那一句歌词:“想得却不可得,你奈人生何”。
夕颜 |文
不二 |编辑
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